Emlak danışmanları, 1 Ocak 2025’te kiralık konut ilanları için zarurî hale gelecek Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin (EİDS) satılıklar için de geçerli olmasını bekliyor.
EİDS uygulaması, 1 Ocak 2025 prestijiyle kiralık konut ilanları için zarurî biçimde devreye alınacak. Satılık konut ilanlarında uygulama ise Ticaret Bakanlığının ikinci talimatına kadar mevcut haliyle devam edecek.
Bu kapsamda, konutlarını kiraya verecekler, e-Devlet’te kendisine ilişkin gayrimenkulü seçerek, açılacak pencereden emlakçısını yetkilendirecek. Böylelikle emlakçılar da aldıkları yetkiyle sitelere ilan girebilecek.
Düzenlemenin uygulanmaya başlamasıyla yetki evraksız emlak işletmeleri, portallar üzerinden kiralık ilan girişi yapamayacak.
‘SAHTEKARLIKLARIN ÖNÜNE GEÇECEK’
Türkiye Emlak Müşavirleri Federasyonu Başkanı Hacı Ali Taylan, uygulamaya ait değerlendirmede bulundu.
Düzenlemenin daha evvel hem kiralık hem satılık ilanlar için hazırlandığını lakin sonrasında yalnızca kiralık ilanlar olarak revize edildiğini belirten Taylan, “Eylülde düzenleme uygulanmaya başlanmıştı. Ticaret Bakanlığımızın hazırlığı doğrultusunda EİDS kesime son derece önemli tertip getiriyor. Biz de federasyon olarak bugüne kadar emlakçılarımıza gerekli eğitimleri verdik” dedi.
Taylan, uygulamanın pilot bölge olarak Bolu ve Manisa’da 1 Kasım’dan itibaren mecburî uygulanmaya başladığına dikkati çekerek, her iki vilayetteki bölüm temsilcilerinin de düzenlemeden şad kaldığını bildirdi.
Bakanlığın aldığı kararla 1 Ocak 2025’te büsbütün zarurî olması planlanan düzenlemeye satılık konut ilanlarının dahil edilmediğini anımsatan Taylan, “Eylülden bugüne kadar sistemde ufak tefek aksaklıklar oldu ancak Bakanlığımız bunların hepsini düzeltti. Sistemin ne vakit büsbütün mecburî olacağını bilmiyoruz lakin kesim olarak hazırlıklarımızı yaptık ve bekliyoruz” diye konuştu.
Taylan, sistemin dolandırıcılığın ve sahtekarlığın önüne geçilmesi açısından değerli bir adım olduğunu lisana getirerek, şunları kaydetti:
“Bakanlığımız bu türlü muhtaçlık gördü ve düzenlemeyi şu an sırf kiralık ilanlarla sonlu tuttu. Sistem dalı çok önemli manada tertibe sokacak, kaçak, ayakçı dediğimiz yetkisiz emlakçıları ortadan kaldıracak. Suriye’den acil satılık üzere birçok ilan görmeye başladık. Bu ilanların birçok da gerçekçi değil. Düzenleme bu sahtekarlıkların da önüne geçilebilecek. Bakanlığımızın, düzenlemeyi yalnızca kiralık ilanları için değil satılıklar için de zarurî hale getirmesinin hem tüketiciyi hem bölüm temsilcilerini önemli manada rahatlatacağını düşünüyorum.”